客户L女士于2022年初投资葡萄牙里斯本大区卡斯卡伊斯市的海滨住宅项目”卡斯卡伊斯湾”，购入一套面积约85平方米的T2公寓，总价45万欧元。L女士仅支付20%首付款，即9万欧元，便成功锁定该优质房产。
卡斯卡伊斯作为里斯本著名的海滨度假胜地和高端居住区，近年来房地产市场持续升温。至2025年项目交付时，该区域同类房产市场价格已上涨至约70万欧元。L女士通过转让购售承诺合同（CPCV）的方式，以70万欧元顺利完成转售，有效规避了IMT房产转移税及印花税，仅支付5%的经纪人佣金，计3.5万欧元。
经核算，L女士在扣除初始投资及相关费用后，实现净收益约17.6万欧元，总投资回报率达195.56%，年化回报率约31.85%。此案例充分展示了卡斯卡伊斯作为里斯本黄金海岸线核心区域的房产投资价值，印证了海滨优质地段在葡萄牙房地产市场中的强劲表现与增值潜力。
该成功投资案例凸显了葡萄牙卡斯卡伊斯地区高端住宅项目的投资吸引力，特别是其结合了海滨地理位置、完善配套设施及稳定增值预期的综合优势，为海外投资者提供了可观的投资回报机会。
